Deduction, reduction, credit d’impot : trois mecanismes
que tout le monde confond, et dont l’effet depend de
votre situation. Cet outil interactif, concu par Graine
Invest pour ses clients comme pour ses consultants,
explique le plafonnement des niches fiscales 2026 et la
limite de chaque dispositif : PER, Girardin industriel,
Malraux, Pinel Denormandie, deficit foncier, statut du
bailleur prive Jeanbrun, FCPI et FIP outre-mer.

Comparez les trois mecanismes avec de vrais curseurs,
entrainez-vous a trier les dispositifs dans ou hors du
plafond, et parcourez quatre cas pratiques commentes.
Etat du droit : loi de finances 2026, sources
officielles citees.